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La Fondation l’Adresse, prolongation naturelle des valeurs de partage et de solidarité du réseau

La Fondation l’Adresse, placée sous l’égide de la Fondation de France, est née de la volonté du Président, Brice Cardi, et de son Conseil d’Administration, de partager les valeurs de la coopérative, caractérisées par un état d’esprit solidaire et plaçant l’Homme au cœur de son fonctionnement.
 » C’est avec beaucoup de fierté que le réseau lance sa Fondation et devient ainsi le 1er réseau immobilier à aller aussi loin dans la concrétisation de ses engagements. Cela illustre véritablement notre volonté d’accompagner nos clients, même dans des périodes difficiles de leur vie. La solidarité est le moteur du réseau, c’est cette valeur forte qui anime chacun de nos sociétaires, qui ont à cœur de porter ce message auprès du plus grand nombre » précise Brice Cardi, Président du réseau l’Adresse.

Un combat évident : l’accès au logement

L’accès au logement est un droit fondamental, qui peut, parfois, être mis en péril par la maladie, période où la chaleur et le réconfort d’un foyer est pourtant cruciale. La Fondation l’Adresse se donne comme mission d’aider toute personne dont la situation de santé pourrait entraver l’accès à un toit.
D’ailleurs, d’après une étude l’Adresse Lire l’article complet

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Cette décision fait suite notamment aux propos tenus par Corinne Jolly, Présidente de PAP, qui a dénigré ouvertement le 17 janvier dernier au micro de France Info les services proposés par les agents immobiliers allant même jusqu’à répondre  » Oui » à la question du journaliste  » Voulez-vous la mort des agences ? ».

La FNAIM fait notamment valoir que le nouveau service promu par PAP est illicite au regard des dispositions de la loi Hoguet et de son décret d’application, car PAP se présente comme une société offrant un service identique à celui fourni par les agents immobiliers.

Sous réserve de l’appréciation du juge, ces deux éléments justifient l’assignation de PAP par la FNAIM, en réparation du préjudice moral subi. La Fédération se réserve en outre le droit de solliciter la réparation de son préjudice économique.

Cet article La FNAIM défend les agents immobiliers et assigne  » De Particulier à Particulier » est apparu en premier sur Journal de l’Agence.

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Le président du syndicat des agents et consultants immobiliers (REAL), Walid Moussa, a pris ses fonctions en tant que président de la Fédération internationale des professions immobilières (FIABCI) pour l’année 2019-2020, succédant au bulgare Assen Makedonov. Il est ainsi le premier Président arabe de la FIABCI qui est considérée comme la seule Fédération internationale pour les professionnels immobiliers au monde.

Le nouveau président a pris ses fonctions durant une cérémonie officielle qui s’est tenue lors du 70ème Congrès mondial de la FIABCI au World Trade Center à Moscou, avec la participation de l’ambassadeur du Liban à Moscou, Chawki Bou Nassar, ainsi que d’une délégation libanaise de professionnels de l’immobilier.

Walid Moussa convoquera prochainement une réunion du Comité administratif de la Fédération à Beyrouth, dès septembre. Il espère que cette réunion à laquelle participeront 25 membres venant du monde entier dont la France, sera une occasion pour leur faire découvrir le secteur immobilier libanais et montrer son développement et les possibilités d’investissements.

Généraliser les meilleures pratiques dans le monde

Dans son allocution, le nouveau Président de la Fédération internationale a souligné son rôle majeur dans le secteur immobilier. La fédération a notamment pour rôle de  » généraliser les meilleures pratiques dans le monde ainsi que Lire l’article complet

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A Paris, l’encadrement des loyers s’appliquera de nouveau à chaque bail signé à partir du 1er juillet prochain. La loi n° 2018-1021, du 23 novembre 2018, dite loi  » Elan (Evolution du logement, de l’Aménagement et du Numérique) a en effet réintroduit, à titre expérimental, ce dispositif annulé à Paris et à Lille en novembre 2017 par les tribunaux administratifs.

Une trentaine de villes souhaitent emboîter le pas de Paris

Paris est pour l’instant la seule agglomération à avoir adopté cette mesure. Mais déjà une trentaine de villes, proches de la banlieue parisienne, ont décidé d’être candidates à leur tour. Elles se sont déclarées volontaires et en ont fait la demande (la loi Elan prévoit en effet que les villes qui souhaitent mettre en place l’encadrement des loyers en fassent la demande officielle).

Vos clients n’auront plus la possibilité de fixer librement leur loyer

L’encadrement des loyers à Paris ne devrait donc pas tarder à faire des petits … Il est donc important de prévenir vos clients car ceux qui se porteront acquéreur d’un logement à mettre en location dans la capitale n’auront plus la possibilité, dès le 1er juillet prochain (les baux signés avant ne sont pas concernés), de fixer librement leur loyer. Lire l’article complet

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Edouard Philippe l’avait promis : il publierait des décrets d’application relatifs à la gestion des copropriétés dans la foulée de la promulgation de la loi Elan. Ces derniers ont failli ne jamais voir le jour mais, ça y est, c’est fait ! Trois décrets d’application ont été publiés au Journal officiel fin mai. L’un d’entre eux définit la liste des documents, relatifs à la gestion de l’immeuble ou des lots gérés, que les syndics doivent mettre à disposition des copropriétaires et des membres du conseil syndical sur un extranet. Et ce, dans un souci de transparence et d’information.

Le 1er juillet prochain, le décret n° 2019-502 du 23 mai 2019, relatif à la liste minimale des documents devant être mis à disposition par le syndic sur un espace sécurisé en ligne dédié à la copropriété entrera donc en vigueur.

La liste minimale des documents dédiés à l’ensemble des copropriétaires est la suivante

1° Le règlement de copropriété, l’état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant, s’ils ont été publiés ;
2° La dernière fiche synthétique de la copropriété réalisée par le syndic en application de l’article 8-2 de la loi du 10 juillet 1965 susvisée ;
3° Le carnet d’entretien de l’immeuble ;
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Ecologie, baisse des impôts, taxe d’habitation, personnes âgées … Devant les députés, mercredi 12 juin, le premier ministre, Edouard Philippe, a détaillé son projet pour la deuxième partie du quinquennat.

Une remise à plat totale des aides à la rénovation énergétique

L’écologie sur le devant de la scène …  » Au coeur de l’acte II, il y a d’abord l’ambition écologique, a déclaré Edouard Philippe, en ouverture de son allocution, après avoir admis qu’il avait  » mis du temps, comme d’autres Français, à considérer que ces enjeux (écologiques) étaient aussi urgents que la défense de l’emploi ou la sécurité. Tirant les leçons des élections européennes, il a expliqué que  » plus personne n’a aujourd’hui le monopole du vert» et il a annoncé vouloir remettre complètement à plat les aides existantes à la rénovation énergétique  » parce que ces aides sont d’une effroyable complexité, parce qu’elles profitent en réalité aux ménages les plus riches. Il affirmé que le Crédit d’impôt de transition énergétique (CITE) serait transformé en  » une aide plus massive, versée à ceux qui en ont le plus besoin, ajoutant que le gouvernement ne disposait pas  » aujourd’hui de leviers efficaces pour venir à bout des passoires thermiques Lire l’article complet