La Loi Pinel tient son nom de la ministre Sylia Pinel, au ministère du logement et du Premier ministre Manuel Vall avec l’objectif de relancer la … Lire l’article complet

Bonjour, si je loue mon logement à un étudiant fiscalement rattaché au foyer fiscal de ses parents, dois-je prendre en compte les revenus de ses … Lire l’article complet

Bonjour, si je loue mon logement à un étudiant fiscalement rattaché au foyer fiscal de ses parents, dois-je prendre en compte les revenus de ses … Lire l’article complet

L’activité des promoteurs immobiliers fut en forte hausse en 2015. Et même si des blocages administratifs pour obtenir les autorisations de construire subsistent, la promotion tire les chiffres du secteur de la construction de logements vers le haut. Les ventes de promoteurs n’ont cessé de progresser en 2015. Incontestablement, cette année fut bien meilleure que les trois précédentes pour la profession. Au global, leurs ventes sont en hausse de 13,6 % à 122.781 unités en 2015, par rapport à 2014. C’est aussi 5,5 % de plus que la moyenne annuelle sur la période 2010-2015, selon les chiffres communiqués par la…

Après une reprise déjà amorcée en 2015, le marché immobilier s’apprête à confirmer son embellie en 2016 sur les segments du neuf et de l’ancien. Tous les voyants sont au vert pour 2016 en matière d’immobilier. « Pour la première fois depuis plusieurs années, le regain d’activité (du secteur immobilier) s’annonce durable en raison de la combinaison d’un ensemble de facteurs favorables », selon la dernière étude Xerfi sur « l’immobilier de logements en France et en régions ». Les prix de l’ancien augmenteront de 1,7 % en 2016 et de 2,1 % en 2017, pronostiquent ainsi les experts de…

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Le marché immobilier devrait conserver une bonne dynamique en 2016, grâce aux taux de crédit bas, à l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) et au maintien du dispositif Pinel, estiment les courtiers. Mais un seul élément pourrait « gripper la machine » : la remontée des prix. (LaVieImmo.com) – Les courtiers sont plutôt confiants pour 2016. Cette année, les taux « devraient rester bas même si des soubresauts habituels et saisonniers, sont à prévoir », a jugé mardi Empruntis en conférence de presse. Pour le courtier en prêts immobiliers, « le contexte est favorable » aux futurs acquéreurs, et « le seul élément pouvant gripper la…

Les épargnants qui souhaitent acheter des parts de SCPI peuvent se rendre, selon le type de SCPI, sur différents marchés. Les conditions d’achat de parts d’une SCPI dépendent du type de capital de la SCPI : capital fixe ou variable. SCPI À CAPITAL FIXE L’acquisition de parts auprès de ce type de SCPI se fait sur le marché dit « primaire », lorsque la SCPI procède à une augmentation du capital, selon un prix fixé par la société de gestion. En dehors des périodes d’augmentation de capital, la souscription des parts ne peut se faire que sur le marché de la revente dit…

Dans quelle ville investir en 2016 ? Alors que les particuliers sont de plus en plus séduits par l’investissement locatif dans le neuf, une étude a identifié 50 communes où de « belles opportunités » sont à saisir. L’investissement locatif a le vent en poupe. Et c’est sur l’immobilier neuf que les particuliers jettent leur dévolu depuis quelques mois, à en croire une étude de Vousfinancer.com publiée ce mercredi, confirmant les dernières projections de certains professionnels du secteur. Pour illustrer ce rebond, le courtier en crédit reprend les chiffres de Théséis, groupement de professionnels de la gestion de patrimoine, qui fait état sur les…

Acheter un bien pour le mettre en location est plus ou moins intéressant selon les zones, y compris au sein d’une même commune. Les investisseurs sont de retour sur le marché immobilier : dans le neuf, sur lequel ils se sont récemment rabattus, les ventes aux investisseurs sont en hausse de 56% sur un an au 3e trimestre 2015, après +67% au 2e trimestre. Des chiffres que la Fédération des promoteurs immobiliers attribue à l’adhésion au Pinel. Mais outre la réduction d’impôt qu’il permet parfois d’obtenir, l’investissement locatif peut offrir un rendement intéressant. A condition, en revanche, d’investir au bon endroit. D’abord, mieux vaut investir…