Vers une stabilisation de l’optimisme des Français concernant l’évolution de la conjoncture immobilière • En avril 2015, la part de Français considérant que « l’année à venir serait une bonne période pour investir dans l’immobilier » connaissait son plus haut niveau depuis juillet 2014 (56%) pour finalement passer sous la barre des 50% d’optimistes deux mois plus tard (49%, -7 pts). • Aujourd’hui, la tendance est à la stabilisation : 51% (+2 pts) des Français estiment que les 12 prochains mois seront favorables à l’investissement. Des facteurs décisifs à l’investissement jugés de plus en plus favorables • Avec des opinions comparables…

ÉCONOMIE – Dispositif Pinel, loi Alur, ISF : nous avons répondu aux questions d’internautes dans le cadre de notre semaine spéciale immobilier. – Que pensez-vous d’un investissement dans un Parc Résidentiel de Loisirs en cession de parcelles ? C’est une formule qui allie le plaisir des vacances en plein air et la possibilité d’obtenir des revenus complémentaires. Vous pouvez ainsi louer l’habitation légère de loisirs (HLL) posée sur la parcelle acquise quand vous ne l’occupez pas. Pour calculer son rendement réel, tenez compte de la saisonnalité de l’activité touristique, des charges et taxes, et de la fiscalité, puisque vos revenus locatifs…

ÉCONOMIE –  Lois Pinel, Censi-Bouvard, Girardin et Malraux : ces dispositifs permettent d’investir dans la pierre tout en réduisant ses impôts. Voici leurs principales caractéristiques. La loi Pinel, nouveau sésame pour l’investissement locatif Le dispositif Pinel remplace depuis octobre 2014 la loi Duflot qui, par ses aspects très contraignants, avait abouti à paralyser le marché de l’investissement locatif. Avec la loi Pinel, l’acquéreur d’un logement neuf s’engage à le louer pendant 6 ou 9 ans, avec une option à 12 ans. Il peut alors réduire son impôt sur le revenu de 2% de la valeur du bien chaque année jusqu’à…

  L’investissement forestier permet de bénéficier d’une fiscalité attrayante, qu’il s’agisse des revenus, de la détention ou de la transmission. Très avantageuse pour les hauts revenus, cette fiscalité serait dans le viseur du gouvernement. Il s’appuie sur un rapport rendu public par la Cour des comptes le 8 avril dernier sur les soutiens à la filière forêt-bois française, et demandé par la commission des Finances du Sénat. Bercy étudierait la suppression de l’exonération applicable à la forêt privée pour le calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) et des droits de mutation à titre gratuit, a révélé «…

Alors que les deux tiers des Français se disent sensibles à l’investissement locatif, peu d’entre eux disent être « intéressés » par le « Pinel », dernier né des dispositifs d’incitation fiscale… Source : Investissement locatif : 20 % des Français « intéressés » par la loi Pinel – Immo Neuf | La Vie Immo Neuf

L’administration fiscale vient de mettre à jour les plafonds de ressources que les locataires doivent respecter en 2015 dans le cadre des dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif. 2b patrimoine © Copyright Les Echos Publishing – 2015 Source : Défiscalisation immobilière : mise à jour des plafonds de ressources – Actualité fiscale – 2B Patrimoine – Conseil en Gestion de Patrimoine – Boulogne Billancourt – Paris Ile-de-France

Forte de la stabilité de ses rendements, la pierre papier a le vent en poupe. Y compris dans l’assurance-vie, où les assureurs ajoutent de plus en plus d’immobilier dans leurs contrats. Et pour cause : investir dans des SCPI au sein d’une assurance-vie offre des avantages indéniables par rapport à une souscription directe. Revue de détail de ces points forts, mais aussi des quelques inconvénients à prendre en considération. Par Philippe GUILBERT Source : SCPI : 5 raisons pour investir via son assurance-vie