GESTION

gestion de biens immobiliers

GESTION, INVESTISSEMENT, REGLEMENTATION

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De nombreuses SCPI ont procédé à une revalorisation du prix de leurs parts en 2015. Un mouvement haussier qui pourrait avoir des conséquences néfastes sur l’imposition à l’ISF des porteurs de parts concernés. Les associés des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ont de quoi se réjouir. Depuis plusieurs mois, les sociétés de gestion de ces fonds immobiliers investis essentiellement dans les bureaux et les commerces n’ont de cesse d’augmenter le prix des parts des SCPI. Une façon de prendre acte de la hausse de la valeur des immeubles qui composent leur patrimoine. Dernier exemple en date, Accimmo Pierre, gérée par…

GESTION, PRESTATAIRES, REGLEMENTATION, RESEAUX

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En cas de dégât des eaux, il est important de comprendre l’origine des dégâts pour arrêter ou faire arrêter rapidement l’écoulement. Selon l’origine de la fuite, le voisin, le syndic ou le gardien doivent être prévenus au plus vite. Si le dégât des eaux vient de chez soi, il faut fermer le robinet d’arrivée d’eau et en cas de sinistre important, couper l’électricité. Quand le logement est complètement inondé ou si le logement d’où vient la fuite est vide et inaccessible par exemple, les pompiers peuvent être appelés. La fuite doit être réparée dans les plus brefs délais pour éviter…

GESTION, REGLEMENTATION

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A compter du 31 mars 2017, les copropriétés dotées d’un chauffage collectif devront avoir installé des appareils de mesure de consommation d’énergie individuelle dans chaque logement. Une manière d’inciter chacun à faire des économies Source : Copropriété : cette mesure va faire fondre les factures de chauffage ! – Capital.fr

ACHAT, GESTION, PRESTATAIRES

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Une ordonnance simplifiant les démarches des acquéreurs d’appartements en copropriété doit être publiée d’ici le 20 septembre 2015. Le texte, qui doit être validé par le Conseil d’Etat, devrait décharger le syndic de la fourniture des documents exigés et permettre leur envoi par voie dématérialisée et non par lettre recommandée. Le texte est réclamé par les professionnels de l’immobilier et les notaires depuis le vote de la loi Alur. Celle-ci a en effet alourdi considérablement les démarches des vendeurs, chargés de transmettre une multitude de documents* à l’acheteur pour l’informer sur l’état de la copropriété avant la signature du compromis de…

GESTION, INVESTISSEMENT LOCATIF

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Foncia, le leader français de la gestion locative et de la gestion de copropriété et de la location, annonce le rachat de la société EffiCity. Le rapprochement des deux sociétés accélère la digitalisation des activités de Foncia et permet à EffiCity de renforcer son réseau et ses technologies. EffiCity développe depuis 2007 des outils d’estimation immobilière en ligne permettant aux particuliers de connaître la valeur de leur bien immobilier facilement et en toute transparence. Ces outils permettent d’identifier 60.000 projets immobiliers par mois. Le réseau commercial d’EffiCity propose à une partie de ses internautes d’assurer la vente de leur logement….

GESTION, PRESTATAIRES

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Chahutés par la loi Alur, les gérants d’immeubles devraient renouer avec une forte croissance de leur chiffre d’affaires et de belles performances financières d’ici à deux ans. JDN Source : Passée 2015, les administrateurs de biens retrouveront le sourire – JDN