Copropriété : Changer de syndic et faire le bon choix

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Changer de syndic sans se tromper. La mission est délicate mais pas impossible. A condition de se donner le temps nécessaire et de procéder avec méthode. Ou encore, de se faire épauler par un courtier en syndic. Analyse avec Syneval.

C’est décidé. Cette année le conseil syndical, en phase avec une majorité de copropriétaires, est résolu à changer de syndic. Le plus difficile reste à venir : il va falloir repérer puis solliciter un certain nombre de syndics, les recevoir, leur poser les bonnes questions, écouter attentivement leurs réponses. Puis comparer leurs offres tant du point de vue qualitatif que du point de vue économique. Un peu de méthode s’impose afin d’établir un comparatif permettant de prendre la bonne décision et de la justifier vis-à-vis des autres copropriétaires. En effet, s’il est légalement possible de proposer plusieurs candidats au vote de l’assemblée générale, il est conseillé de n’en présenter qu’un seul pour faire face au syndic en place : en présence de plusieurs candidats, la dispersion des voix aboutit le plus souvent au maintien du syndic dont les copropriétaires voulaient se séparer.

On distingue trois étapes :

Rencontrer les candidats
S’il est intéressant de rencontrer les candidats potentiels dans leurs cabinets respectifs pour Lire l’article complet

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