Crédit immobilier : acquéreurs immobiliers, faites vous rembourser votre assurance de prêt !

Depuis 2012, grâce à une action de l’UFC Que Choisir, le Conseil d’État permet aux particuliers de se faire rembourser une partie de  » l’assurance emprunteur » de leur crédit immobilier. Une information qui, semble-t-il, est passée inaperçue auprès des acquéreurs immobiliers.

En effet, le site de petites annonces, Vivastreet, a sondé ses utilisateurs sur la question suivante :  » Savez-vous que vous pouvez vous faire rembourser une partie de l’assurance de votre crédit Immobilier ? ». Ils sont 27% à répondre  » oui » et 63% à répondre  » non ».

Thierry Langlois, Directeur de la Branche Immobilier du site, n’est pas étonné :  » Plusieurs facteurs concourent à ce déficit d’information : la décision est récente ; de plus, si certains assureurs le proposent de manière proactive, le plus souvent, assureurs et banques n’évoquent pas la question. Résultat : les démarches, bien que simples, ne sont pas faites. »

Au moment d’acheter un bien immobilier, les particuliers contractent une assurance à la demande des banques. Elle couvre le souscripteur en s’engageant à payer ses mensualités si celui-ci n’est plus en mesure de rembourser (invalidité, perte d’autonomie, perte d’emploi…). Le taux varie entre 0,2% et 1%, et augmente pour des populations plus âgées ou avec des risques de santé.

Or, l’évaluation du risque est considérée comme délicate, ce qui fait que les assureurs pratiquent des tarifs élevés pour se prémunir de la faillite. En contrepartie, lorsqu’ils se retrouvent bénéficiaires à l’issue d’un contrat qui s’est déroulé sans difficulté, ils sont tenus de reverser une partie des bénéfices au souscripteur.

Pourtant, pour récupérer une partie du montant de cette assurance à l’issue de son prêt, il ne suffit que de deux courriers. Il faut en faire la demande soit à l’assurance, soit à la banque, voire aux deux établissements. Lorsque le contrat arrive à Plus

Via: http://www.directgestion.com/sinformer/filactu/30475