Hausse des prix de l’immobilier neuf

Globalement les prix de l’immobilier baissent en France, qu’il s’agisse de neuf ou d’ancien. Toutefois depuis 3 mois la tendance est clairement en train de s’inverser pour les programmes en état de futur achèvement. Les notaires de Bretagne constatent même une forte augmentation à Rennes, tandis que le baromètre LPI SeLoger prévoit une tendance à la hausse pour les prochains mois, sur tout l’Hexagone. Les prix de l’immobilier neuf en hausse de +0,9 % sur 3 mois D’après les observations du professeur Michel Mouillart, le prix moyen d’un appartement neuf en France est actuellement de 4698 €/m². Il est aujourd’hui quasi stable sur 1 an à -0,1 %, en revanche il gagne +0,9 % sur 3 mois. Même constat Lesclesdumidi.com du côté des maisons neuves, dont le prix bien qu’en diminution de -0,7 %, a gagné +0,1 % au cours des 3 derniers mois. Non content de cette performance qui ravira les propriétaires mais jettera les accédant à la propriété dans un état dubitatif, la tendance devrait s’accélérer. L’effet mécanique de la demande, tirée vers le haut par un ajustement des taux de prêt immobilier, devrait pouvoir permettre aux promoteurs de mettre un terme à leur stratégie de discount, même si elle était pratiquée avec parcimonie. En se basant sur les chiffres proposés par l’observatoire LPI SeLoger, on voit que les appartements neufs sont 35 % plus chers que leurs homologues anciens, en ce moment vendus à 3467 €/m². http://www.lesclesdumidi.com/actualite/actualite-article-08128315.html

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