Immobilier ancien : vers un raffermissement des prix dès les prochains mois

En 2015, selon la toute récente analyse conjoncturelle publiée par le Crédit Agricole, les ventes de logement ancien se sont nettement redressées, en France. Les prix quant à eux ont subi une baisse modérée et on anticipe leur raffermissement dès les prochains mois.

Les ventes tout d’abord. Elles fluctuaient autour de 700 000 unités par an depuis trois ans et avaient atteint 692 000 unités en 2014. Elles remontent à 792 000 unités (en cumul sur douze mois) en novembre 2015. Sur les onze premiers mois de 2015, la hausse est de 13 % sur un an (source : Conseil général de l’environnement et du développement durable, d’après les bases fiscales et notariales). Le chiffre annuel 2015 devrait être de l’ordre de 795 000 unités, +15 % sur un an.

 » 2015 est donc un bon millésime pour le logement ancien. Par rapport aux points hauts du cycle, 815 000 ventes par an en 2006-2007, le niveau actuel est en deçà de 3 %, soit un recul très limité. Ce volume de ventes élevé s’explique en bonne partie par un effet d’aubaine, lié au niveau historiquement bas des taux de crédit. Mais la demande de logements reste assez fragile et la tendance Lire l’article complet

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