Immobilier de bureaux : les loyers des centres technologiques mondiaux montent en flèche

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Selon le Rapport 2017 Global Cities de Knight Frank, au cours des trois prochaines années, les centres technologiques qui émergent à travers le monde vont afficher la plus forte croissance des loyers. En effet, les entreprises cherchent à se développer dans les villes qui recensent les plus fortes concentrations de talents créatifs.

L’étude de Knight Frank montre que les métropoles qui peuvent accueillir des industries de haute technologie et créatives, à la tête de la révolution numérique, occuperont le devant de la scène, alors que la demande pour les biens immobiliers dans ces villes montre peu de signes de ralentissement.

Sydney arrive en tête du classement avec des loyers qui devraient augmenter de 27,5% sur la période étudiée, suivie par Berlin, Austin et Madrid qui devraient toutes connaître une croissance des loyers de plus de 20%. Celle-ci sera moins prononcée dans des centres technologiques matures comme Londres (7,1%) et San Francisco (5,1%), et les villes qui restent tournées vers les services financiers, telles que Hong Kong (4,5%) et Francfort (3,9%).

« Il y a trois ans Londres, New York et San Francisco regroupaient les principaux centres technologiques. Nous assistons désormais à une nouvelle vague se déplaçant vers des villes comme Berlin, Austin et Lire l’article complet

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