Immobilier de bureaux : lourde baisse du volume de transaction en 2016 à Barcelone

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Le volume des transactions à Barcelone devrait atteindre 270 000 m² en 2016.

Les nouvelles transactions enregistrées à Barcelone au cours du troisième trimestre 2016 portent sur une surface totale de 78 000 m², contre 126 100 m² sur la même période en 2015. Ce chiffre représente une chute de 38 %, due principalement au fait que sur la même période en 2015, deux importants contrats portant sur un total de 47 500 m² avaient été signés.

Le reste du volume des transactions est d’un niveau comparable (78 600 m² entre juillet et septembre 2015). Sur l’ensemble de l’année 2016, les prévisions tablent sur un volume total de 270 000 m², soit en dessous du chiffre de 2015 (388 000 m²), en raison de l’absence de transactions majeures. En 2015, les deux plus importantes transactions ont concerné une surface totale de 66 000 m² pour des développements sur mesure.

 » Sous l’effet de la consommation intérieure, l’activité économique conduit à une augmentation de la surface des transactions. Alors qu’elles se concentraient ces dernières années sur la réduction de l’espace de travail afin de limiter leur structure de coûts, les sociétés ont changé d’attitude depuis 2015 et recherchent désormais davantage d’espace et des Lire l’article complet

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