Immobilier : pourquoi Londres reste-t-elle si attractive pour les investisseurs ?

Thumbnail for 227097

Point de vue de Nicolas Tarnaud, économiste, Frics (Royal Institution of Chartered Surveyors), professeur à Financia Business School et chercheur associé au Larefi Université Bordeaux IV

 » Au lendemain du Brexit, de nombreux investisseurs se sont interrogés sur l’avenir du bureau londonien. La société d’investissement immobilier BrickVest a donc réalisé une étude sur l’attractivité des villes européennes auprès de ses partenaires investisseurs institutionnels. Une majorité de ces derniers ont donné Londres comme étant la ville européenne la plus attractive pour investir dans l’immobilier commercial devant Berlin, Munich et Paris.

Londres a toujours été une capitale économique financière et immobilière depuis plusieurs décennies. Le taux de vacance des bureaux est actuellement de 5,3 % contre 7,3 % à Paris et 10 % à New York. Depuis le Brexit, le stock d’immeubles de bureaux londonien reste toujours faible. La livre sterling a perdu 17 % contre l’euro et 22 % contre le dollar. Les investisseurs européens ont donc gagné 17 % et les Américains 22 % de pouvoir d’achat immobilier. Si nous allons vers un Soft Brexit, une correction des prix dans l’immobilier tertiaire sera faible. Si un Hard Brexit se produit, le taux de vacance dans le bureau londonien augmentera et les Lire l’article complet

De : Immobilier : pourquoi Londres reste-t-elle si attractive pour les investisseurs ?