Investissement locatif : les investisseurs privilégient les petites surfaces

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Le Crédit Foncier a tiré le portrait de l’investisseur immobilier, en revenant sur ses attentes et ses motivations dans une étude annuelle consacrée à ce sujet.
Empruntis vous livre le résultat de cette enquête sur les caractéristiques de ce placement immobilier pour vous guider en 2017.

Quel est le portrait de l’investisseur ?

A quoi ressemblait un investisseur immobilier en 2016 ? Il avait en moyenne 45 ans et un revenu annuel moyen de 69 300 euros ; soit une augmentation de 9% par rapport à 2010. Notez que les plus de 40 ans étaient majoritairement représentés (69% au total).
Le type de bien recherché était un appartement de 45m². Dans l’investissement locatif, 9 ventes sur 10 concernent des appartements et 8% des maisons inviduelles.
Le choix de la proximité avec la résidence principale de l’investisseur dépend de la nature du bien. S’il s’agit d’un logement neuf, 62% choisissent une zone éloignée du domicile. A l’inverse, s’il est ancien, 67% choisissent un bien proche de chez eux.

 » Depuis plusieurs années, les investisseurs se tournent très majoritairement vers les petites surfaces (2 pièces ou studios pour plus de la moitié des investisseurs) », note le Crédit Foncier.
Le montant Lire l’article complet

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