Investissement locatif : Visale garantit vos loyers

By admin_foncia_blog

Ce nouveau dispositif, lancé récemment par le gouvernement, vise à sécuriser les propriétaires et donc à faciliter l’accès au logement des jeunes et de tous ceux qui, faute de caution ou de garanties suffisantes, peinent à trouver un logement. Comment ça marche ?

Le VISA pour le Logement et l’Emploi (Visale) a été officiellement lancé par la ministre du Logement, Sylvia Pinel, en janvier dernier. Il vient remplacer la GRL (garantie en vigueur avant le 31 décembre 2015) et la GUL (Garantie universelle des loyers), qui avait été prévue par la loi Alur du 27 mars 2014, mais a finalement été abandonnée. Son objectif ? Favoriser l’accès au logement, notamment pour les jeunes, qui sont actuellement 29%, entre 18 et 30 ans, à rester chez leurs parents faute de pouvoir assurer un loyer… et convaincre les propriétaires de leur faire confiance ! Il faut dire que les loyers impayés sont une réalité de plus en plus fréquente, selon les professionnels de l’immobilier… et les procédures d’expulsion peuvent prendre jusqu’à trois ans ! Pendant ce temps, le propriétaire ne perçoit plus de loyers, mais doit continuer à régler les charges, les mensualités de crédit et tous les frais liés à la procédure.

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