Le viager : un marché qui s’envole

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By jda

Le viager a de beaux jours devant lui … Après avoir longtemps stagné, depuis 10 ans, le nombre de transactions viagères connaît une augmentation constante avec, même sur les dernières années, une forte progression. Malgré l’absence de statistiques officielles, on estime à ce jour le nombre de transactions comprises entre 6 et 8 000 par an ; soit presque 1 % du marché de l’immobilier ancien.

Mieux vivre sa retraite

Les seniors sont de plus en plus nombreux à recourir à cette forme de vente immobilière et nul doute qu’ils le seront encore plus demain. Et pour cause : la population vieillit, la vie s’allonge, les pensions de retraite diminuent, entraînant une baisse de leur pouvoir d’achat … Selon le Rapport Libault de mars dernier, près de 5 millions de personnes auront plus de 85 ans en 2050 soit 3,2 fois plus qu’aujourd’hui et en 2040, le nombre de seniors de plus de 75 ans aura plus que doublé. Parallèlement à cela, près de 75% des seniors (60 ans ou plus) sont propriétaires de leur résidence principale (Source Insee), d’où leur souhait d’améliorer leur retraite, avec des revenus complémentaires, tout en leur permettant de rester chez eux.

Un rapport gagnant/gagnant

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