Paris : en route vers 9 000€ le m² ?

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By jda

 » C’est du jamais vu, les prix immobiliers parisiens viennent d’établir un record absolu : 8743 € le m², annonce Laurent Vimont, Président de Century 21 France. En douze mois, le prix moyen au m² dans la Capitale a progressé de 5,1% pour atteindre un nouveau sommet, près de 700 € plus élevé qu’en 2015.

La hausse n’impacte pas les ventes

Cela ne semble pas encore avoir d’incidence sur les ventes qui enregistrent une hausse d’activité à deux chiffres : +20% sur douze mois. Les délais de vente raccourcissent pour atteindre 65 jours en moyenne (-3 jours), mais ils sont loin des plus bas observés en 2011 (44 jours à l’époque). Seul sacrifice consenti : celui de la surface, qui diminue de 2 m² en douze mois pour s’établir à 51,6 m² en moyenne. Le montant moyen d’une acquisition bat cependant des records : 444 235 € (+4,7% en un an).

Les conditions bancaires exceptionnelles favorisent l’activité, et l’on observe des durées de financement particulièrement longues pour Paris (20,6 ans en moyenne contre 18,9 ans il y a un an).Ces emprunts sont réalisés essentiellement au titre de l’acquisition d’une résidence principale (62,8% des achats, en hausse de 5,9%) quand les acquisitions dédiées à Lire l’article complet

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