Prêts immobiliers : les taux d’intérêt remontent légèrement en septembre

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By Nicolas Augé

Depuis un an, c’est la première fois que les taux d’intérêt remontent. Faut-il en déduire qu’ils ont atteint leur niveau plancher ? L’Observatoire Crédit Logement/CSA publié pour septembre relève des taux moyens à 1,18 %, contre 1,17 % en août, le taux le plus bas jamais atteint.

Pas d’inquiétude selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA

Malgré cette légère remontée, les taux restent encore 5 fois moins hauts qu’il y a 20 ans et 12 fois moins qu’il y a 40 ans. L’Observatoire, à l’inverse des pouvoirs publics, se veulent rassurants :

“Il n’y a pas de bulle. Le risque des opérations est juste un peu plus élevé.”

Selon lui, les taux d’intérêt des crédits immobiliers devraient encore baisser ce mois-ci.

Records d’encours en septembre

A raison de 1 050 milliards d’euros, le secteur du crédit immobilier reste très dynamique, dans un contexte de hausse des prix de l’immobilier. Les encours de crédit battent des records depuis le début de l’année, en progressant de plus de 6 % en moyenne annuelle.

Le contexte des taux d’intérêt très bas a été facilité par une politique monétaire ultra accommodante de la BCE. Autre levier des taux bas, la concurrence accrue des banques, qui prêtent beaucoup à taux plus bas, quitte Lire l’article complet

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