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Petite et grande couronnes : les prix s’envolent

Le marché immobilier francilien n’a jamais été aussi attractif. Pour de nombreuses communes, la perspective d’un meilleur maillage de la région grâce au Grand Paris Express fait grimper à la hausse la valeur des biens immobiliers. Selon une étude réalisée par Meilleurs agents, les prix au mètre carré ont augmenté de 25,3 % à Asnières, de 21,8 % à Bagnolet et de 18,6 % à Malakoff en cinq ans seulement.

A cela s’ajoute la construction à grande échelle de nouveaux logements – en moyenne 70 000 par an – visant à répondre à l’afflux de nouveaux Franciliens. L’Insee prévoit notamment un million d’habitants supplémentaires d’ici à 2035, dont la moitié en petite couronne. De quoi dynamiser le marché. Le potentiel du Grand Paris a de quoi rassurer les professionnels, n’hésitant pas ainsi à se projeter. Un achat à Clichy entre 4 000 à 5 000 euros du m² pourra facilement se revendre aux alentours de 7 000 euros après revalorisation du bien. Cet accroissement des opportunités pousse à une multiplication des projets. Mais pour financer une dizaine d’opérations à l’année, les fonds propres doivent suivre.

Le crowdfunding immobilier : rendement et marge de manœuvre

C’est là Lire l’article complet

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Le marché immobilier est particulièrement dynamique ; pour la 5e année consécutive, Century 21, société du groupe Nexity, enregistre une forte progression de son activité. Pour accompagner son développement, le réseau lance une grande campagne de recrutement afin d’embaucher plus de 1000 personnes dans toute la France. 17 métiers différents sont proposés (assistante commerciale, conseiller, gestionnaire, comptable, manager d’agence…) : chacun d’entre eux est présenté en détail sur le site www.century21.fr.

Century 21 s’occupe de tout !

Que le candidat ait déjà une expérience mais souhaite embrasser une nouvelle carrière, qu’il sorte de l’école avec ou sans bagage, ou qu’au terme d’une période d’inactivité et quel que soit son âge, il désire trouver un emploi, tous les profils sont les bienvenus. Une seule condition requise : être très motivé. Le reste, Century 21 s’en occupe !

30 réunions d’information sur les métiers de l’immobilier

A travers son école de formation -l’Académie 21-, Century 21 France propose à chaque collaborateur un parcours de formation complet. Ce parcours, reconnu par l’Etat, donne accès à une certification*.

Jusqu’au 23 octobre, près de 30 réunions d’information sur les métiers de l’immobilier sont organisées dans chaque région de France pour faire découvrir ce secteur passionnant aujourd’hui en pleine mutation. Pour Lire l’article complet

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Désormais, chez Laforêt, pour prendre rendez-vous avec un agent immobilier, rien de plus facile, il suffit de se rendre sur le site Laforêt.com, identifier un bien ou l’agence, cliquer sur  » prendre un rendez-vous » et sélectionner en un coup d’œil le créneau qui convient. Le client choisi ensuite un motif, une date et un horaire et est recontacté dans la foulée par l’agent immobilier pour lui confirmer le rendez-vous. Soir ou week-end, depuis leur canapé, quel que soit leur projet (acquisition, vente, location…), chacun peut désormais lancer son projet immobilier ou demander une visite de bien en un clic.

L’innovation et la digitalisation au cœur de l’ADN de Laforêt

 » Nous sommes fiers d’être le premier réseau immobilier à proposer cette exclusivité au sein de nos 700 agences, déclare Yann Jéhanno, Président de Lafôret. L’innovation a toujours été au centre de la stratégie du développement du Réseau. En test dans nos agences, plus de 3 000 rendez-vous ont déjà été pris. Un véritable succès qui traduit l’engouement de nos clients pour ce nouveau service ! »

Laforêt ne cesse d’innover pour améliorer l’expérience de ses clients, et la prise de rendez-vous en ligne en est un bel exemple. Après les visites virtuelles, Lire l’article complet

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Les mesures de défiscalisation concernent l’un comme l’autre, grâce aux dispositifs Pinel et Denormandie. Profitez-en pour investir dans l’immobilier avant la fin de l’année.

Dispositif Pinel : investir dans l’immobilier neuf

Le dispositif Pinel, créé depuis plusieurs années déjà, permet de profiter d’une réduction d’impôt sur le prix d’acquisition d’un bien résidentiel neuf ou d’un bien ancien faisant l’objet d’une rénovation thermique. Il s’applique aux logements atteignant un niveau de performance énergétique élevé, loués nus à un loyer plus faible que les prix du marché (environ 20 % de moins). La location doit durer 6, 9 ou 12 ans et s’adresse, condition supplémentaire, à des locataires aux revenus modestes.

L’acheteur peut ainsi bénéficier d’une réduction fiscale de :

12 % pour une durée de location de 6 ans,
18 % pour une durée de location de 9 ans,
et jusqu’à 21 % si la durée est prolongée jusqu’à 12 ans.

L’avantage Pinel s’applique sur un montant d’achat maximum de 300 000 euros. Il est réparti sur toute la durée de la location. Ainsi, un particulier achetant un bien de 200 000 euros mis en location pendant 9 ans bénéficiera d’une défiscalisation de 36 000 euros, soit 4 000 euros par an. Il convient de préciser qu’il existe Lire l’article complet