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Le Crédit Foncier publie les résultats de son Baromètre sur le moral des professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, constructeurs de maisons, promoteurs, …) et leurs prévisions pour les douze prochains mois. Ce baromètre est publié trois fois par an en janvier, mai, septembre. Réalisé auprès d’un échantillon représentatif de 400 professionnels, ce baromètre est organisé en trois parties. Vue rétrospective. Quelle perception ont les professionnels du marché du logement des 4 mois écoulés (septembre-décembre 2015) ? Vue prospective. Quelle devrait être l’évolution des prix et des transactions dans le neuf et l’ancien pour l’année 2016 ? Moral des professionnels de…

Tout contribuable domicilié en France, qui acquiert entre le 1er Janvier 2015 et le 31 décembre 2015 un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peut bénéficier du dispositif Pinel. La LOI PINEL ouvre droit à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 6 000 € par an pendant 9 à  12 ans. La défiscalisation en loi Pinel est calculée sur le montant du bien immobilier. Elle varie en fonction de la durée de la location… Lire l’article complet : LOI PINEL 2015 : Tout sur la Défiscalisation en Loi Pinel.

La très faible production de logements neufs constatée en ce début d’année 2015 est d’autant plus regrettable que la demande repart, poussée par les mesures gouvernementales en vigueur depuis le 1er octobre. La relance de la demande préalable à celle de l’offre mène à la pénurie…

Les primo-accédants sont 75,27 % à avoir acheté dans l’ancien en février 2015, selon Cafpi. Ils étaient 79,36 % en janvier, ce qui prouve un net retour vers le neuf, vraisemblablement dû à la récente réforme du prêt à taux zéro et de ses effets sur l’amélioration de leur solvabilité.  » Une baisse du chômage et un regain de confiance de leur part amplifieraient rapidement le phénomène », estime le courtier.

Côté investisseurs, le dispositif Pinel est mieux perçu que son prédécesseur. Le taux de 13 % d’acquéreurs en investissement locatif au cours du mois de février 2015 est de bon augure pour la suite, le début d’année n’étant pas la période la plus porteuse pour la recherche de réduction d’impôt.

Enfin, par rapport au mois précédent, les accédants empruntent davantage. Les chiffres Cafpi montrent un montant de180 661 euros en février, contre 178 440 euros auparavant. La durée se raccourcit en revanche : 197 mois contre 200. De plus, cette catégorie d’acquéreurs consacre à son achat 3,64 années de leur revenu, contre 3,77 années en janvier, et reste fidèle à l’ancien à 93,06 %.

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