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Une étude du Crédit Foncier dévoile l’évolution du pouvoir d’achat immobilier des Européens depuis 2008. Pour réaliser cette analyse, le Crédit Foncier a étudié 9 pays : l’Allemagne, la Belgique, la République tchèque, l’Espagne, l’Italie, le Royaume-Uni, la Pologne, le Portugal et la France.
En 8 années, les variations des taux de prêt et celles des prix immobiliers ont eu un impact plus que bénéfique pour les ménages en Europe.

La France : un pays où il fait bon emprunter ?

Les Français sont plutôt bien lotis.  » Le passage d’un taux moyen de 4,8% en 2008 à 1,9% au 1er semestre 2016 (soit une baisse de 60% de la charge d’intérêts) permet à un ménage, pour une mensualité et une durée identiques, d’emprunter 30% de plus ».
Conséquence de ce recul ? Au premier trimestre 2016,  » un ménage pouvait acquérir une surface supérieure de 29% à celle qu’il pouvait acheter en 2008, note l’étude. En parallèle, les prix de l’immobilier sont restés stables sur cette période (+1%), générant un gain total de pouvoir d’achat immobilier cumulé de 29%.
 » Historiquement, la France est un des pays européens où les taux, bien que fixes, sont les plus bas. » En effet, Lire l’article complet

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Avec les nombreux dispositifs qui soutiennent la demande de logements neufs en France, peut-on qualifier l’Hexagone de  » paradis fiscal immobilier … Lire l’article complet

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Passer du statut de locataire à celui de propriétaire engendre des coûts.Impôts et charges pèsent sur le budget des acquéreurs. « Nombreux sont ceux qui, lorsqu’ils achètent un logement, ne prennent en compte dans leur plan de financement que le remboursement de leur crédit immobilier. Or, c’est une erreur. Devenir propriétaire génère, en effet, beaucoup plus de frais que le paiement de simples intérêts bancaires », tempête Claude Pouey, directeur technique de l’Association des responsables de copropriété (Arc). Pire, ces coûts annexes ne cessent d’augmenter au fil des ans. Droits de mutation et impôts locaux Dès l’achat, les frais de mutation…