Une étude du Crédit Foncier dévoile l’évolution du pouvoir d’achat immobilier des Européens depuis 2008. Pour réaliser cette analyse, le Crédit Foncier a étudié 9 pays : l’Allemagne, la Belgique, la République tchèque, l’Espagne, l’Italie, le Royaume-Uni, la Pologne, le Portugal et la France.
En 8 années, les variations des taux de prêt et celles des prix immobiliers ont eu un impact plus que bénéfique pour les ménages en Europe.

La France : un pays où il fait bon emprunter ?

Les Français sont plutôt bien lotis.  » Le passage d’un taux moyen de 4,8% en 2008 à 1,9% au 1er semestre 2016 (soit une baisse de 60% de la charge d’intérêts) permet à un ménage, pour une mensualité et une durée identiques, d’emprunter 30% de plus ».
Conséquence de ce recul ? Au premier trimestre 2016,  » un ménage pouvait acquérir une surface supérieure de 29% à celle qu’il pouvait acheter en 2008, note l’étude. En parallèle, les prix de l’immobilier sont restés stables sur cette période (+1%), générant un gain total de pouvoir d’achat immobilier cumulé de 29%.
 » Historiquement, la France est un des pays européens où les taux, bien que fixes, sont les plus bas. » En effet, Lire l’article complet

Les taux des crédits n’en finissent pas de baisser. C’est le moment ou jamais d’en profiter. Avant la remontée. « Nous sommes dans un tunnel de crédits bas. C’est vraiment le moment d’emprunter », affirme Maëlle Bernier, porte-parole du courtier en ligne Meilleurtaux. D’autant que, grâce à cette aide inespérée, les Français sont davantage en mesure de le faire aujourd’hui: en à peine deux ans, leur pouvoir d’achat immobilier a grimpé de 10 à 15%, tandis que le coût global du crédit a fondu. Plus bas que bas! Les taux des crédits immobiliers ont beau avoir atteint un niveau historique – autour…

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt sans intérêt, accordé sous condition de ressources pour compléter un prêt principal, et aider les ménages à acheter leur première résidence principale. LE PTZ EN QUATRE POINTS CLÉS Le prêt à taux zéro est gratuit : c’est un prêt sans intérêt. Sa durée totale est de 20, 22 ou 25 ans. Il est constitué d’une période de différé d’une durée de 5 à 15 ans, durant laquelle le ménage ne paie aucune mensualité sur son PTZ. Plus les ménages sont modestes, plus les conditions sont favorables : la durée totale du prêt et…

L’activité des promoteurs immobiliers fut en forte hausse en 2015. Et même si des blocages administratifs pour obtenir les autorisations de construire subsistent, la promotion tire les chiffres du secteur de la construction de logements vers le haut. Les ventes de promoteurs n’ont cessé de progresser en 2015. Incontestablement, cette année fut bien meilleure que les trois précédentes pour la profession. Au global, leurs ventes sont en hausse de 13,6 % à 122.781 unités en 2015, par rapport à 2014. C’est aussi 5,5 % de plus que la moyenne annuelle sur la période 2010-2015, selon les chiffres communiqués par la…

Après une reprise déjà amorcée en 2015, le marché immobilier s’apprête à confirmer son embellie en 2016 sur les segments du neuf et de l’ancien. Tous les voyants sont au vert pour 2016 en matière d’immobilier. « Pour la première fois depuis plusieurs années, le regain d’activité (du secteur immobilier) s’annonce durable en raison de la combinaison d’un ensemble de facteurs favorables », selon la dernière étude Xerfi sur « l’immobilier de logements en France et en régions ». Les prix de l’ancien augmenteront de 1,7 % en 2016 et de 2,1 % en 2017, pronostiquent ainsi les experts de…

Le Crédit Foncier anticipe 825.000 transactions dans l’immobilier ancien en 2016, soit le plus haut niveau d’activité depuis 2006, ainsi qu’un redémarrage de la construction de logements neufs. Pour autant, il ne voit pas les prix remonter cette année. Si vous avez un logement à vendre ou à acheter en 2016, attendez-vous à avoir de la concurrence. Après 800.000 biens échangés dans l’immobilier ancien en 2015, le marché atteindrait un volume de 825.000 transactions cette année selon l’analyse livrée par le Crédit Foncier mercredi 10 février 2016. Si cette prédiction devait se réaliser, le marché immobilier retrouverait alors son meilleur…

Nouvelle année, nouvelles résolutions, nouveaux projets. Vous envisagez d’acheter ? Le nouveau PTZ 2016 pourra peut-être vous y aider ! Ce Prêt à Taux Zéro « nouvelle formule » est mis en place par l’Etat pour vous aider à acheter votre première résidence principale en empruntant de quoi financer une partie de votre opération sans verser d’intérêts. Ce nouveau PTZ bénéficie de nouveaux critères plus souples et favorables que vous soyez célibataire, en couple avec ou sans enfants : + de moyens : Le montant d’emprunt est revu à la hausse : il peut désormais financer jusqu’à 40 % de…

Le site d’Europe 1 dévoile en exclusivité une étude menée par Vousfinancer.com. Le courtier en crédit immobilier révèle que la demande des prêts à taux zéro a tout simplement explosé le premier mois de l’année 2016 grâce, notamment, à un changement des règles voulu par le gouvernement pour relancer le marché et élargir l’accès à ce prêt particulier. PTZ : une demande qui explose Europe 1 révèle ce lundi 1er février 2016 en exclusivité l’étude de VousFinancer. Depuis le 1er janvier 2016 les demandes de PTZ (Prêt à taux zéro) accordé par le gouvernement ont fortement augmenté : « il y…

Le marché immobilier devrait conserver une bonne dynamique en 2016, grâce aux taux de crédit bas, à l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) et au maintien du dispositif Pinel, estiment les courtiers. Mais un seul élément pourrait « gripper la machine » : la remontée des prix. (LaVieImmo.com) – Les courtiers sont plutôt confiants pour 2016. Cette année, les taux « devraient rester bas même si des soubresauts habituels et saisonniers, sont à prévoir », a jugé mardi Empruntis en conférence de presse. Pour le courtier en prêts immobiliers, « le contexte est favorable » aux futurs acquéreurs, et « le seul élément pouvant gripper la…

Le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) est entré en vigueur depuis le 1er janvier 2016. Logement neuf ou ancien, plafonds de ressources, montants d’emprunt, durées de remboursement… Faisons le point avec le courtier Credixia sur tous les changements opérés.

Qui a droit au Prêt à taux zéro ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire à ceux qui achètent pour la première fois leur résidence principale, qu’elle soit neuve ou ancienne. Néanmoins, si vous achetez dans l’ancien, il faudra procéder à des travaux dont le coût représente au moins 25% de la valeur totale de l’opération. La Lire l’article complet

Rénovation de logements, aménagement, accession à la propriété … Retrouvez les principales mesures gouvernementales qui viennent d’entrer en vigueur. Objectif : relancer et développer la construction. Détails. Plusieurs décrets sont parus fin décembre 2015, relatifs à la politique du Logement menée par le gouvernement. Les mesures qui en découlent sont entrées en vigueur le 1er janvier 2016. Accession à la propriété – Renforcement et élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) :détaillée le 9 novembre dernier, cette mesure va permettre « à deux fois plus de familles de bénéficier du PTZ, avec un objectif de 120.000 prêts distribués dès l’an prochain, contre 60…

INTERVIEW Les prix de l’immobilier ancien ont diminué en 2015 mais cette tendance favorable aux acquéreurs ne perdurera pas en 2016, affirme le directeur exécutif du réseau Laforêt Yann Jehanno. Bien que le marché se fluidifie, il souligne le décalage persistant entre l’offre de logements à vendre et les biens les plus recherchés. Toutsurmesfinances.com : Pourquoi le réseau Laforêt annonce-t-il que les prix de l’immobilier ancien vont cesser de baisser en 2016 ? Yann Jehanno, directeur exécutif de Laforêt : Nous observons que les prix ont continué à diminuer en 2015. Mais à y regarder de plus près, ils ont chuté…

Le Crédit Foncier publie les résultats de son Baromètre sur le moral des professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, constructeurs de maisons, promoteurs, …) et leurs prévisions pour les douze prochains mois. Ce baromètre est publié trois fois par an en janvier, mai, septembre. Réalisé auprès d’un échantillon représentatif de 400 professionnels, ce baromètre est organisé en trois parties. Vue rétrospective. Quelle perception ont les professionnels du marché du logement des 4 mois écoulés (septembre-décembre 2015) ? Vue prospective. Quelle devrait être l’évolution des prix et des transactions dans le neuf et l’ancien pour l’année 2016 ? Moral des professionnels de…

Le gouvernement avait annoncé dès le mois de septembre l’extension du PTZ dans l’ancien à l’ensemble des communes rurales en 2016, ainsi qu’une réduction de la durée d’habitation obligatoire du logement. François Hollande a depuis ajouté d’autres mesures d’élargissement, confirmées et légèrement précisées cette semaine par la ministre du Logement Sylvia Pinel. Le 29 octobre dernier, le président de la République François Hollande a annoncé « une réforme permettant de faciliter l’accès à la propriété », par le biais d’un élargissement du Prêt à taux zéro au 1er janvier prochain. Confirmant l’extension du PTZ dans l’ancien à la zone C (les communes…

Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité, et Christian Eckert, secrétaire d’Etat chargé du budget viennent de présenter les mesures de renforcement du prêt à taux zéro pour faciliter l’accession à la propriété des ménages, comme annoncé par le Président de la République le 29 octobre dernier à Nancy.

La construction de logements est un impératif social et économique. La politique menée depuis trois ans par le Gouvernement en faveur du logement porte ses fruits, avec une amélioration des ventes de logements neufs et l’amorce d’une reprise dans l’activité de la construction.

Afin d’assurer une reprise Lire l’article complet

François Hollande vient d’annoncer des mesures pour faciliter l’accès à la propriété. Un virage à 180 degrés par rapport aux mesures annoncées en début de mandat. François Hollande misera donc en partie sur l’immobilier pour relancer l’activité d’ici la fin de son mandat. « Nous allons faire une réforme permettant de faciliter l’accès à la propriété en faisant en sorte d’élargir le prêt à taux zéro », a déclaré le président lors d’un discours à Nancy ce jeudi, expliquant que le gouvernement ferait des propositions « dans les jours à venir ». Le prêt à taux zéro (PTZ) sera ainsi applicable à la «…

Le Prêt à taux zéro va bénéficier d’un sérieux coup de pouce. Son montant pourra financer jusqu’à 40 % de l’acquisition et il va être étendu à tout le territoire pour les logements anciens. Au cours de son déplacement en Lorraine, le président de la République vient d’annoncer de nouvelles mesures destinées à faciliter l’accès à la propriété via un élargissement du prêt à taux zéro (PTZ). Les modifications seront effectives au 1er janvier 2016. Ces mesures ciblent les primo-accédants modestes (notamment en zone rurale) et les classes moyennes. Combinées au retour de la croissance et au meilleur moral des…

En déplacement en Lorraine, François Hollande a annoncé un élargissement du prêt à taux zéro. Ses modalités restent encore à préciser. Le président de la République l’avait déjà annoncé il y a quelques jours, lors d’une interview sur RTL : « On va encore prendre des dispositions pour que l’accession à la propriété – l’accession à la propriété, ça intéresse beaucoup de nos concitoyens, notamment les primo-accédants – puisse être facilitée, et je ferai des propositions dans cette direction ». En déplacement en Lorraine hier pour faire la promotion du Service militaire volontaire, le chef de l’Etat a confirmé sa position avec l’annonce d’un élargissement…