Vendre son agence en cinq étapes

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By Caroline Dubuis Talayrach

Cession totale, cession partielle, association… la vente d’une agence immobilière peut revêtir différentes formes.

Il faut donc anticiper pour avoir les réponses aux questions que vous vous posez…

mais aussi les réponses aux questions que vous devriez vous poser.

Marche à suivre en cinq étapes.

Se faire assister

Une cession a des conséquences à la fois juridiques et fiscales. Votre expert comptable va naturellement intervenir sur les aspects fiscaux mais il est également important que vous soyez informé, en amont, des aspects juridiques. Un avocat vous renseignera sur tous ces points, participera aux négociations et rédigera les actes. Comment va se dérouler l’opération ? Quel délai entre le compromis et la cession définitive ? Quand aurais-je les fonds ? La durée de la clause de solidarité de mon bail est-elle valable ? Je suis caution d’un prêt bancaire, que se passe-t-il en cas de cession ? Je suis franchisé d’une enseigne nationale, qu’arrive-t-il si je cède en cours de contrat ? Autant de questions non limitatives, pour lesquelles vous devez avoir en amont les réponses.

Identifiez ce que vous vendez

Autrement dit, cédez-vous votre fonds de commerce ou votre société ?

En cas de cession de fonds de commerce, vous Lire l’article complet

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