Baromètre LPI-SeLoger : « Embellie sur les prix de l’ancien », Michel Mouillart, Professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest, FRICS

By Michel Mouillart

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Embellie sur les prix de l’ancien

Habituellement, les prix des logements anciens se ressaisissent avec le retour du printemps. Mais les hésitations du marché ont affecté la dynamique des prix jusqu’à la fin du mois d’avril. Depuis, la demande s’est redressée et la pression sur les prix s’est renforcée. Les vendeurs relèvent leurs ambitions et les prix affichés ont augmenté de 0.2 % au cours des 3 derniers mois (- 0.2 % pour les appartements, mais + 0.9 % pour les maisons).

La tendance au ralentissement des prix n’est plus à l’ordre du jour et la hausse des prix signés s’est accélérée en mai (+ 1.2 % au cours des 3 derniers mois). Ce sont les prix des maisons qui tirent l’indice de l’ensemble du marché (+ 3.1 %), comme cela est habituel lorsque la pression sur les prix se renforce. Alors que les prix des appartements ont juste réussi à se stabiliser, ce marché ayant été le plus affecté par les incertitudes récentes.

Le rythme annuel d’évolution des prix signés se relève alors, à + 1.1 % en mai dans l’ensemble (+ 0.6 % pour les appartements et + 1.9 % pour les maisons). Il y a un an, à la même Lire l’article complet

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