Marché immobilier de l’ancien : nouvelle année record mais les réserves s’épuisent

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By jda

Pour la 4e année consécutive, le réseau Century 21 enregistre une progression du nombre de ventes : + 3,9% sur un an. 2017 était déjà pourtant une année historique, dépassant les 950 000 transactions réalisées France entière. La principale cause de cet extraordinaire dynamisme reste le niveau très bas des taux d’intérêt qui favorise la concrétisation des projets immobiliers et porte le marché.

Les Français ne s’y trompent pas et utilisent le crédit à plein régime : la part de l’emprunt souscrit pour un achat immobilier augmente encore (+1,6% sur un an pour représenter 78,4% du montant de l’acquisition) et la durée de crédit s’allonge également (+0,9% pour se situer à 20,5 ans en moyenne). Ce recours optimisé à l’emprunt se révèle nécessaire dans un contexte où les prix continuent de croître, et ce, pour la 3e année consécutive.

Le montant moyen d’une transaction établit un nouveau record

Le prix moyen au m² a ainsi augmenté de +1,7% entre 2017 et 2018 et atteint 2595 € le m² [la progression est plus importante sur le segment des maisons (+ 3,5%) que sur celui des appartements (+1,1%)]. Nous nous rapprochons sérieusement des plus hauts constatés en 2011 avec 2665 € le prix moyen au Lire l’article complet

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