Immobilier : 2015 a observé une reprise sensible des transactions

Le groupe La Française nous fait profiter de son analyse conjoncturelle du marché français de l’immobilier de logements à l’heure de la reprise.

La hausse des ventes de logements neufs s’est fortement accélérée au 3e trimestre. Le nombre d’unités vendues a progressé de 29 % sur un an, pour atteindre 99 500 unités. Les transactions ont été fortement portées par les investisseurs désireux de profiter du dispositif Pinel (+63 % depuis début 2015). Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 1 % sur la période septembre-novembre 2015 par rapport à la même période de 2014. Néanmoins, le redémarrage sensible des mises en chantier depuis début 2015, en forte hausse de 18 %, permettra, à moyen terme, à la demande de se positionner sur les nouveaux programmes.

La hausse des prix de vente est restée globalement modérée (+0,5 % entre T3 2014 et T3 2015), mais s’est avérée particulièrement marquée en Ile-de-France (+4,4 %). Sur le marché de la location, le recul des loyers s’est accentué pour atteindre 1,4 % entre janvier et août 2015. Leur redémarrage, traditionnellement observé pendant l’été, ne s’est pas produit en 2015, une première depuis 1998. Ce repli atteste de l’augmentation de la solvabilité des Lire l’article complet

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